阳光租房app1.0

阳光租房是一款非常不错的租房软件精选全球各地的租房的资源，系统会先好好的审核房东的房产证资格再进行推送给大家。直接与个人房主对接，房源信息真实可靠，丝毫不用担心会被骗，减少重复工作，在这里为用户们提供了海量房源可随意的进行租赁，让在广州用户免费获取住房信息，没有中间商收费，提供真实可靠的房源，或是直接线上签约，欢迎有需要的朋友前来下载这款阳光租房app。

介绍

广州智慧阳光租赁平台由广州市住建委研发，市房地产租赁管理所具体开发，已经过安全测评和2个月的试运行，现已具备正式上线运行的条件。

全面建立相关市场主体信息记录”等要求而启动的，也是进一步落实“租赁16条”政策的重要措施，今后租赁双方可自行签订房屋租赁合同，出租人也需实名办理网上备案手续，出租人和承租人也要在该平台实名认证。

功能

1、公寓自建房信息，酒店式管理，快捷租房

2、整租、合租房源信息，均由租房人贡献当前即将离租的个人房源构成

3、可直接与上一任租客或房东联系，真正去除中介环节

4、用户发布自己即将离租的房源，获得免费房源查看点，可以浏览其他人贡献的房源

5、根据用户租房需求，自动匹配租房群，共享交流租房经验

6、根据用户需求，推荐优质及时的房源信息帮助用户找房

特色

1.平台分为“我要备案”“我要发布”“备案查询”“求租信息”四大功能区，要进入这些服务，出租、承租均要先实名注册，注册成功后才能进行房源登记或发布求租信息。记者注册了租赁平台账户发现，平台不但要求实名制注册，还要扫描身份证，头像验证，只有注册账户的人员才能使用系统。

2.该租赁平台要发布房源除了要上传房源真实照片以外，还要上传备案合同，并填写土地性质和租赁用途。如果房源是公众用户授权委托出租的需填写委托书失效时间并上传委托书。

新功能：业主租户都能打分 还能监督租金价格

3.价格监测功能是租赁平台的一大新功能。该功能可全方位监测租金价格，系统会自动抓取地址楼盘表中的所有数据，区分房屋用途、用户类型、面积和价格区间段等进行统计、分析租金价格走势。

4.租赁一张图功能，不仅可以实现地图找房，还能按行政区划、房源周边范围查询租金参考价信息，形成多主题的租赁专题地图。与此同时，通过设置“成交价格不得高于放盘价格”“中介服务佣金标准明码标注”，可以使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。

5.值得一提的是，房屋租赁成交并备案后，租赁双方可就此次交易相互评价，系统将自动计算诚信评分。业主可以对租户打分，租户也可以按照房屋与图片描述，对业主进行打分，分数会进入征信系统。

6.如果用户的信用分数太低，街道出租屋管理员将与用户沟通，帮助其提升房屋质量与信用分数。如果租户分数过低，有可能被拉进“黑名单”。

7.另外，租赁平台的租赁信息将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接，方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。